Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vicq-sur-Breuilh
À Vicq-sur-Breuilh, le prix immobilier médian ressort à 1 449 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 313 habitants, avec un parc de 689 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 430 €, le loyer mensuel de 749 € et la rentabilité brute de 8,86 %.
Prix immobilier à Vicq-sur-Breuilh
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vicq-sur-Breuilh
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 449 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vicq-sur-Breuilh. La fourchette observée va de 1 143 €/m² au premier quartile à 2 006 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,70 €/m² et le loyer maison à 8,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 430 €, un loyer mensuel de 749 € et 8 988 € de loyer annuel, soit 8,86 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vicq-sur-Breuilh
Vicq-sur-Breuilh affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,54 % de résidences principales, 87,22 % de propriétaires, 3,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 000 €, un chômage de 4,67 %, un retraités à 29,64 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vicq-sur-Breuilh
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vicq-sur-Breuilh est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vicq-sur-Breuilh
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vicq-sur-Breuilh compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vicq-sur-Breuilh
Quel est le prix au m² à Vicq-sur-Breuilh en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vicq-sur-Breuilh ?
Est-il intéressant d'investir à Vicq-sur-Breuilh ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vicq-sur-Breuilh ?
Vicq-sur-Breuilh est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vicq-sur-Breuilh n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :