Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Pierre-Buffière
À Pierre-Buffière, le prix immobilier médian ressort à 1 386 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 139 habitants, avec un parc de 615 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 020 €, le loyer mensuel de 795 € et la rentabilité brute de 9,83 %.
Prix immobilier à Pierre-Buffière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pierre-Buffière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 386 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pierre-Buffière. La fourchette observée va de 993 €/m² au premier quartile à 2 011 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 78 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,36 €/m² et le loyer maison à 9,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 020 €, un loyer mensuel de 795 € et 9 540 € de loyer annuel, soit 9,83 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Pierre-Buffière
Pierre-Buffière affiche une densité de 196 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,55 % de résidences principales, 70,99 % de propriétaires, 5,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 480 €, un chômage de 6,76 %, un retraités à 30,46 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Pierre-Buffière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pierre-Buffière est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pierre-Buffière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pierre-Buffière compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pierre-Buffière
Quel est le prix au m² à Pierre-Buffière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pierre-Buffière ?
Est-il intéressant d'investir à Pierre-Buffière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pierre-Buffière ?
Pierre-Buffière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pierre-Buffière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :