Prix m², loyers et repères d'investissement à Vic-sous-Thil
À Vic-sous-Thil, le prix immobilier médian ressort à 1 490 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 188 habitants, avec un parc de 148 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 104 300 €, le loyer mensuel de 566 € et la rentabilité brute de 6,51 %.
Prix immobilier à Vic-sous-Thil
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vic-sous-Thil
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 490 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vic-sous-Thil. La fourchette observée va de 1 045 €/m² au premier quartile à 1 978 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,08 €/m² et le loyer maison à 7,83 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 104 300 €, un loyer mensuel de 566 € et 6 792 € de loyer annuel, soit 6,51 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Vic-sous-Thil
Vic-sous-Thil affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,62 % de résidences principales, 81,25 % de propriétaires, 6,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 840 €, un chômage de 9,52 %, un retraités à 39,29 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Vic-sous-Thil
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vic-sous-Thil est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vic-sous-Thil
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vic-sous-Thil compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vic-sous-Thil
Quel est le prix au m² à Vic-sous-Thil en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vic-sous-Thil ?
Est-il intéressant d'investir à Vic-sous-Thil ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vic-sous-Thil ?
Vic-sous-Thil est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vic-sous-Thil n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :