Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vertolaye
À Vertolaye, le prix immobilier médian ressort à 1 094 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 562 habitants, avec un parc de 400 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 76 580 €, le loyer mensuel de 547 € et la rentabilité brute de 8,57 %.
Prix immobilier à Vertolaye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vertolaye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 094 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vertolaye. La fourchette observée va de 688 €/m² au premier quartile à 1 603 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 37 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,81 €/m² et le loyer maison à 6,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 76 580 €, un loyer mensuel de 547 € et 6 564 € de loyer annuel, soit 8,57 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vertolaye
Vertolaye affiche une densité de 51 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,69 % de résidences principales, 69,22 % de propriétaires, 14,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 310 €, un chômage de 11,67 %, un retraités à 46,07 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vertolaye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vertolaye est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vertolaye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vertolaye compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vertolaye
Quel est le prix au m² à Vertolaye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vertolaye ?
Est-il intéressant d'investir à Vertolaye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vertolaye ?
Vertolaye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vertolaye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :