Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vert-le-Petit
À Vert-le-Petit, le prix immobilier médian ressort à 3 149 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 714 habitants, avec un parc de 1 238 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 220 430 €, le loyer mensuel de 1 175 € et la rentabilité brute de 6,39 %.
Prix immobilier à Vert-le-Petit
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vert-le-Petit
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 149 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vert-le-Petit. La fourchette observée va de 2 783 €/m² au premier quartile à 3 751 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 108 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,78 €/m² et le loyer maison à 14,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 220 430 €, un loyer mensuel de 1 175 € et 14 100 € de loyer annuel, soit 6,39 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vert-le-Petit
Vert-le-Petit affiche une densité de 397 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,90 % de résidences principales, 68,84 % de propriétaires, 10,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 040 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 8,05 %, un retraités à 20,96 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vert-le-Petit
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vert-le-Petit est de 22,11 en 2025. Le détail indique 5,16 pour les violences et 2,21 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vert-le-Petit
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vert-le-Petit compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vert-le-Petit
Quel est le prix au m² à Vert-le-Petit en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vert-le-Petit ?
Est-il intéressant d'investir à Vert-le-Petit ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vert-le-Petit ?
Vert-le-Petit est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vert-le-Petit n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :