Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Verdun-Ciel
À Verdun-Ciel, le prix immobilier médian ressort à 1 380 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 811 habitants, avec un parc de 679 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 600 €, le loyer mensuel de 634 € et la rentabilité brute de 7,87 %.
Prix immobilier à Verdun-Ciel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Verdun-Ciel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 380 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Verdun-Ciel. La fourchette observée va de 889 €/m² au premier quartile à 2 582 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 110 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,05 €/m² et le loyer maison à 9,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 600 €, un loyer mensuel de 634 € et 7 608 € de loyer annuel, soit 7,87 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Verdun-Ciel
Verdun-Ciel affiche une densité de 73 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,73 % de résidences principales, 54,97 % de propriétaires, 23,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 620 €, un chômage de 13,42 %, un retraités à 40,53 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Verdun-Ciel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Verdun-Ciel est de 14,36 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Verdun-Ciel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Verdun-Ciel compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Verdun-Ciel
Quel est le prix au m² à Verdun-Ciel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Verdun-Ciel ?
Est-il intéressant d'investir à Verdun-Ciel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Verdun-Ciel ?
Verdun-Ciel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Verdun-Ciel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :