Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Martin-en-Bresse
À Saint-Martin-en-Bresse, le prix immobilier médian ressort à 1 594 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 905 habitants, avec un parc de 900 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 580 €, le loyer mensuel de 556 € et la rentabilité brute de 5,98 %.
Prix immobilier à Saint-Martin-en-Bresse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Martin-en-Bresse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 594 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Martin-en-Bresse. La fourchette observée va de 1 071 €/m² au premier quartile à 1 794 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 93 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,94 €/m² et le loyer maison à 9,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 580 €, un loyer mensuel de 556 € et 6 672 € de loyer annuel, soit 5,98 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Martin-en-Bresse
Saint-Martin-en-Bresse affiche une densité de 54 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,94 % de résidences principales, 84,36 % de propriétaires, 7,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 920 €, un chômage de 7,75 %, un retraités à 35,51 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Martin-en-Bresse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Martin-en-Bresse est de 4,72 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Martin-en-Bresse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Martin-en-Bresse compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Martin-en-Bresse
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-en-Bresse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Martin-en-Bresse ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Martin-en-Bresse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Martin-en-Bresse ?
Saint-Martin-en-Bresse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Martin-en-Bresse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :