Prix m², loyers et repères d'investissement à L'Abergement-Sainte-Colombe
À L'Abergement-Sainte-Colombe, le prix immobilier médian ressort à 1 675 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 233 habitants, avec un parc de 511 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 117 250 €, le loyer mensuel de 704 € et la rentabilité brute de 7,21 %.
Prix immobilier à L'Abergement-Sainte-Colombe
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
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Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 675 €/m² donne le point d'ancrage du marché à L'Abergement-Sainte-Colombe. La fourchette observée va de 1 365 €/m² au premier quartile à 2 207 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 54 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,06 €/m² et le loyer maison à 10,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 117 250 €, un loyer mensuel de 704 € et 8 448 € de loyer annuel, soit 7,21 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à L'Abergement-Sainte-Colombe
L'Abergement-Sainte-Colombe affiche une densité de 63 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,98 % de résidences principales, 90,57 % de propriétaires, 5,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 940 €, un chômage de 4,98 %, un retraités à 27,63 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à L'Abergement-Sainte-Colombe
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour L'Abergement-Sainte-Colombe est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à L'Abergement-Sainte-Colombe
Écoles, santé, commerces et restaurants
L'Abergement-Sainte-Colombe compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur L'Abergement-Sainte-Colombe
Quel est le prix au m² à L'Abergement-Sainte-Colombe en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à L'Abergement-Sainte-Colombe ?
Est-il intéressant d'investir à L'Abergement-Sainte-Colombe ?
Quel est le loyer mensuel moyen à L'Abergement-Sainte-Colombe ?
L'Abergement-Sainte-Colombe est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
L'Abergement-Sainte-Colombe n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :