Prix m², loyers et repères d'investissement à Bragny-sur-Saône
À Bragny-sur-Saône, le prix immobilier médian ressort à 1 589 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 667 habitants, avec un parc de 390 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 230 €, le loyer mensuel de 726 € et la rentabilité brute de 7,84 %.
Prix immobilier à Bragny-sur-Saône
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bragny-sur-Saône
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 589 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bragny-sur-Saône. La fourchette observée va de 1 216 €/m² au premier quartile à 1 879 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,38 €/m² et le loyer maison à 9,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 230 €, un loyer mensuel de 726 € et 8 712 € de loyer annuel, soit 7,84 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bragny-sur-Saône
Bragny-sur-Saône affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,70 % de résidences principales, 91,82 % de propriétaires, 7,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 480 €, un chômage de 6,62 %, un retraités à 40,57 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bragny-sur-Saône
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bragny-sur-Saône est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bragny-sur-Saône
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bragny-sur-Saône compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bragny-sur-Saône
Quel est le prix au m² à Bragny-sur-Saône en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bragny-sur-Saône ?
Est-il intéressant d'investir à Bragny-sur-Saône ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bragny-sur-Saône ?
Bragny-sur-Saône est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bragny-sur-Saône n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :