Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Verderel-lès-Sauqueuse
À Verderel-lès-Sauqueuse, le prix immobilier médian ressort à 2 430 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 721 habitants, avec un parc de 327 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 170 100 €, le loyer mensuel de 668 € et la rentabilité brute de 4,71 %.
Prix immobilier à Verderel-lès-Sauqueuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Verderel-lès-Sauqueuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 430 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Verderel-lès-Sauqueuse. La fourchette observée va de 1 822 €/m² au premier quartile à 2 931 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,54 €/m² et le loyer maison à 11,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 170 100 €, un loyer mensuel de 668 € et 8 016 € de loyer annuel, soit 4,71 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Verderel-lès-Sauqueuse
Verderel-lès-Sauqueuse affiche une densité de 57 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,06 % de résidences principales, 89,57 % de propriétaires, 5,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 970 €, un chômage de 6,58 %, un retraités à 38,16 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Verderel-lès-Sauqueuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Verderel-lès-Sauqueuse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Verderel-lès-Sauqueuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Verderel-lès-Sauqueuse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Verderel-lès-Sauqueuse
Quel est le prix au m² à Verderel-lès-Sauqueuse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Verderel-lès-Sauqueuse ?
Est-il intéressant d'investir à Verderel-lès-Sauqueuse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Verderel-lès-Sauqueuse ?
Verderel-lès-Sauqueuse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Verderel-lès-Sauqueuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :