Prix m², loyers et repères d'investissement à Milly-sur-Thérain
À Milly-sur-Thérain, le prix immobilier médian ressort à 1 630 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 922 habitants, avec un parc de 990 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 100 €, le loyer mensuel de 821 € et la rentabilité brute de 8,63 %.
Prix immobilier à Milly-sur-Thérain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Milly-sur-Thérain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 630 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Milly-sur-Thérain. La fourchette observée va de 1 154 €/m² au premier quartile à 2 159 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 84 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,73 €/m² et le loyer maison à 9,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 100 €, un loyer mensuel de 821 € et 9 852 € de loyer annuel, soit 8,63 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Milly-sur-Thérain
Milly-sur-Thérain affiche une densité de 100 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,49 % de résidences principales, 69,81 % de propriétaires, 15,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 050 €, un chômage de 11,47 %, un retraités à 41,24 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Milly-sur-Thérain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Milly-sur-Thérain est de 22,37 en 2025. Le détail indique 3,12 pour les violences et 5,20 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Milly-sur-Thérain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Milly-sur-Thérain compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Milly-sur-Thérain
Quel est le prix au m² à Milly-sur-Thérain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Milly-sur-Thérain ?
Est-il intéressant d'investir à Milly-sur-Thérain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Milly-sur-Thérain ?
Milly-sur-Thérain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Milly-sur-Thérain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :