Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vendeuil-Caply
À Vendeuil-Caply, le prix immobilier médian ressort à 1 690 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 447 habitants, avec un parc de 217 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 300 €, le loyer mensuel de 941 € et la rentabilité brute de 9,54 %.
Prix immobilier à Vendeuil-Caply
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vendeuil-Caply
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 690 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vendeuil-Caply. La fourchette observée va de 1 254 €/m² au premier quartile à 2 069 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,44 €/m² et le loyer maison à 9,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 300 €, un loyer mensuel de 941 € et 11 292 € de loyer annuel, soit 9,54 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vendeuil-Caply
Vendeuil-Caply affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,69 % de résidences principales, 80,50 % de propriétaires, 9,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 860 €, un chômage de 8,97 %, un retraités à 31,06 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vendeuil-Caply
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vendeuil-Caply est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vendeuil-Caply
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vendeuil-Caply compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vendeuil-Caply
Quel est le prix au m² à Vendeuil-Caply en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vendeuil-Caply ?
Est-il intéressant d'investir à Vendeuil-Caply ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vendeuil-Caply ?
Vendeuil-Caply est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vendeuil-Caply n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :