Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Noyers-Saint-Martin
À Noyers-Saint-Martin, le prix immobilier médian ressort à 1 813 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 887 habitants, avec un parc de 372 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 910 €, le loyer mensuel de 730 € et la rentabilité brute de 6,90 %.
Prix immobilier à Noyers-Saint-Martin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Noyers-Saint-Martin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 813 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Noyers-Saint-Martin. La fourchette observée va de 1 135 €/m² au premier quartile à 2 192 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,43 €/m² et le loyer maison à 9,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 910 €, un loyer mensuel de 730 € et 8 760 € de loyer annuel, soit 6,90 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Noyers-Saint-Martin
Noyers-Saint-Martin affiche une densité de 67 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,00 % de résidences principales, 72,18 % de propriétaires, 3,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 320 €, un chômage de 10,88 %, un retraités à 36,87 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Noyers-Saint-Martin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Noyers-Saint-Martin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Noyers-Saint-Martin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Noyers-Saint-Martin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Noyers-Saint-Martin
Quel est le prix au m² à Noyers-Saint-Martin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Noyers-Saint-Martin ?
Est-il intéressant d'investir à Noyers-Saint-Martin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Noyers-Saint-Martin ?
Noyers-Saint-Martin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Noyers-Saint-Martin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :