Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vendegies-au-Bois
À Vendegies-au-Bois, le prix immobilier médian ressort à 1 854 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 482 habitants, avec un parc de 218 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 780 €, le loyer mensuel de 669 € et la rentabilité brute de 6,19 %.
Prix immobilier à Vendegies-au-Bois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vendegies-au-Bois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 854 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vendegies-au-Bois. La fourchette observée va de 1 361 €/m² au premier quartile à 2 191 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,56 €/m² et le loyer maison à 8,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 780 €, un loyer mensuel de 669 € et 8 028 € de loyer annuel, soit 6,19 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vendegies-au-Bois
Vendegies-au-Bois affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,66 % de résidences principales, 86,12 % de propriétaires, 5,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 330 €, un chômage de 7,28 %, un retraités à 21,34 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vendegies-au-Bois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vendegies-au-Bois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vendegies-au-Bois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vendegies-au-Bois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vendegies-au-Bois
Quel est le prix au m² à Vendegies-au-Bois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vendegies-au-Bois ?
Est-il intéressant d'investir à Vendegies-au-Bois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vendegies-au-Bois ?
Vendegies-au-Bois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vendegies-au-Bois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :