Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Poix-du-Nord
À Poix-du-Nord, le prix immobilier médian ressort à 1 266 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 126 habitants, avec un parc de 969 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 620 €, le loyer mensuel de 669 € et la rentabilité brute de 9,06 %.
Prix immobilier à Poix-du-Nord
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Poix-du-Nord
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 266 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Poix-du-Nord. La fourchette observée va de 975 €/m² au premier quartile à 1 731 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 113 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,56 €/m² et le loyer maison à 7,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 620 €, un loyer mensuel de 669 € et 8 028 € de loyer annuel, soit 9,06 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Poix-du-Nord
Poix-du-Nord affiche une densité de 246 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,09 % de résidences principales, 68,14 % de propriétaires, 9,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 860 €, un taux de pauvreté de 23,00 %, un chômage de 11,04 %, un retraités à 26,43 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Poix-du-Nord
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Poix-du-Nord est de 15,05 en 2025. Le détail indique 6,59 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Poix-du-Nord
Écoles, santé, commerces et restaurants
Poix-du-Nord compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Poix-du-Nord
Quel est le prix au m² à Poix-du-Nord en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Poix-du-Nord ?
Est-il intéressant d'investir à Poix-du-Nord ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Poix-du-Nord ?
Poix-du-Nord est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Poix-du-Nord n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :