Prix m², loyers et repères d'investissement à Vaux-sur-Lunain
À Vaux-sur-Lunain, le prix immobilier médian ressort à 2 120 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 229 habitants, avec un parc de 97 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 400 €, le loyer mensuel de 979 € et la rentabilité brute de 7,92 %.
Prix immobilier à Vaux-sur-Lunain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vaux-sur-Lunain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 120 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vaux-sur-Lunain. La fourchette observée va de 1 457 €/m² au premier quartile à 2 609 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,99 €/m² et le loyer maison à 8,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 400 €, un loyer mensuel de 979 € et 11 748 € de loyer annuel, soit 7,92 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Vaux-sur-Lunain
Vaux-sur-Lunain affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,85 % de résidences principales, 88,89 % de propriétaires, 9,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 120 €, un chômage de 3,85 %, un retraités à 62,63 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Vaux-sur-Lunain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vaux-sur-Lunain est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vaux-sur-Lunain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vaux-sur-Lunain compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vaux-sur-Lunain
Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Lunain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vaux-sur-Lunain ?
Est-il intéressant d'investir à Vaux-sur-Lunain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vaux-sur-Lunain ?
Vaux-sur-Lunain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vaux-sur-Lunain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :