Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lorrez-le-Bocage-Préaux
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, le prix immobilier médian ressort à 2 232 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 274 habitants, avec un parc de 703 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 156 240 €, le loyer mensuel de 979 € et la rentabilité brute de 7,52 %.
Prix immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 232 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lorrez-le-Bocage-Préaux. La fourchette observée va de 1 713 €/m² au premier quartile à 2 631 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 79 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,99 €/m² et le loyer maison à 11,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 156 240 €, un loyer mensuel de 979 € et 11 748 € de loyer annuel, soit 7,52 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Lorrez-le-Bocage-Préaux affiche une densité de 64 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,26 % de résidences principales, 66,48 % de propriétaires, 14,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 490 €, un chômage de 14,26 %, un retraités à 36,34 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lorrez-le-Bocage-Préaux est de 15,70 en 2025. Le détail indique 5,49 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lorrez-le-Bocage-Préaux compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lorrez-le-Bocage-Préaux
Quel est le prix au m² à Lorrez-le-Bocage-Préaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Est-il intéressant d'investir à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Lorrez-le-Bocage-Préaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lorrez-le-Bocage-Préaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :