Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nanteau-sur-Lunain
À Nanteau-sur-Lunain, le prix immobilier médian ressort à 2 464 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 702 habitants, avec un parc de 301 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 172 480 €, le loyer mensuel de 980 € et la rentabilité brute de 6,82 %.
Prix immobilier à Nanteau-sur-Lunain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nanteau-sur-Lunain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 464 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nanteau-sur-Lunain. La fourchette observée va de 2 040 €/m² au premier quartile à 2 993 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,00 €/m² et le loyer maison à 11,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 172 480 €, un loyer mensuel de 980 € et 11 760 € de loyer annuel, soit 6,82 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nanteau-sur-Lunain
Nanteau-sur-Lunain affiche une densité de 53 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,34 % de résidences principales, 81,69 % de propriétaires, 9,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 070 €, un chômage de 5,43 %, un retraités à 27,08 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nanteau-sur-Lunain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nanteau-sur-Lunain est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nanteau-sur-Lunain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nanteau-sur-Lunain compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nanteau-sur-Lunain
Quel est le prix au m² à Nanteau-sur-Lunain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nanteau-sur-Lunain ?
Est-il intéressant d'investir à Nanteau-sur-Lunain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nanteau-sur-Lunain ?
Nanteau-sur-Lunain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nanteau-sur-Lunain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :