Prix m², loyers et repères d'investissement à Vaux-sur-Eure
À Vaux-sur-Eure, le prix immobilier médian ressort à 2 417 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 272 habitants, avec un parc de 187 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 169 190 €, le loyer mensuel de 910 € et la rentabilité brute de 6,45 %.
Prix immobilier à Vaux-sur-Eure
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vaux-sur-Eure
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 417 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vaux-sur-Eure. La fourchette observée va de 1 979 €/m² au premier quartile à 3 614 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,99 €/m² et le loyer maison à 10,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 169 190 €, un loyer mensuel de 910 € et 10 920 € de loyer annuel, soit 6,45 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Vaux-sur-Eure
Vaux-sur-Eure affiche une densité de 95 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,89 % de résidences principales, 75,39 % de propriétaires, 7,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 340 €, un chômage de 6,00 %, un retraités à 25,05 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Vaux-sur-Eure
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vaux-sur-Eure est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vaux-sur-Eure
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vaux-sur-Eure compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vaux-sur-Eure
Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Eure en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vaux-sur-Eure ?
Est-il intéressant d'investir à Vaux-sur-Eure ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vaux-sur-Eure ?
Vaux-sur-Eure est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vaux-sur-Eure n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :