Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fontaine-sous-Jouy
À Fontaine-sous-Jouy, le prix immobilier médian ressort à 2 616 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 849 habitants, avec un parc de 441 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 183 120 €, le loyer mensuel de 853 € et la rentabilité brute de 5,59 %.
Prix immobilier à Fontaine-sous-Jouy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaine-sous-Jouy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 616 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaine-sous-Jouy. La fourchette observée va de 2 170 €/m² au premier quartile à 3 142 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 60 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,19 €/m² et le loyer maison à 10,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 183 120 €, un loyer mensuel de 853 € et 10 236 € de loyer annuel, soit 5,59 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fontaine-sous-Jouy
Fontaine-sous-Jouy affiche une densité de 116 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,37 % de résidences principales, 82,54 % de propriétaires, 3,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 700 €, un chômage de 7,96 %, un retraités à 40,49 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fontaine-sous-Jouy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaine-sous-Jouy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaine-sous-Jouy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaine-sous-Jouy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaine-sous-Jouy
Quel est le prix au m² à Fontaine-sous-Jouy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaine-sous-Jouy ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaine-sous-Jouy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaine-sous-Jouy ?
Fontaine-sous-Jouy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaine-sous-Jouy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :