Prix m², loyers et repères d'investissement à Clef Vallée d'Eure
À Clef Vallée d'Eure, le prix immobilier médian ressort à 2 174 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 490 habitants, avec un parc de 1 173 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 152 180 €, le loyer mensuel de 819 € et la rentabilité brute de 6,46 %.
Prix immobilier à Clef Vallée d'Eure
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Clef Vallée d'Eure
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 174 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Clef Vallée d'Eure. La fourchette observée va de 1 809 €/m² au premier quartile à 2 832 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 138 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,70 €/m² et le loyer maison à 10,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 152 180 €, un loyer mensuel de 819 € et 9 828 € de loyer annuel, soit 6,46 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Clef Vallée d'Eure
Clef Vallée d'Eure affiche une densité de 96 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,37 % de résidences principales, 80,65 % de propriétaires, 5,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 250 €, un chômage de 8,06 %, un retraités à 29,46 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Clef Vallée d'Eure
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Clef Vallée d'Eure est de 13,65 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Clef Vallée d'Eure
Écoles, santé, commerces et restaurants
Clef Vallée d'Eure compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Clef Vallée d'Eure
Quel est le prix au m² à Clef Vallée d'Eure en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Clef Vallée d'Eure ?
Est-il intéressant d'investir à Clef Vallée d'Eure ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Clef Vallée d'Eure ?
Clef Vallée d'Eure est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Clef Vallée d'Eure n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :