Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vaux-sur-Blaise
À Vaux-sur-Blaise, le prix immobilier médian ressort à 1 246 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 336 habitants, avec un parc de 188 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 220 €, le loyer mensuel de 526 € et la rentabilité brute de 7,24 %.
Prix immobilier à Vaux-sur-Blaise
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vaux-sur-Blaise
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 246 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vaux-sur-Blaise. La fourchette observée va de 916 €/m² au premier quartile à 1 377 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,52 €/m² et le loyer maison à 7,83 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 220 €, un loyer mensuel de 526 € et 6 312 € de loyer annuel, soit 7,24 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vaux-sur-Blaise
Vaux-sur-Blaise affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,69 % de résidences principales, 76,45 % de propriétaires, 8,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 770 €, un chômage de 9,17 %, un retraités à 32,55 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vaux-sur-Blaise
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vaux-sur-Blaise est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vaux-sur-Blaise
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vaux-sur-Blaise compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vaux-sur-Blaise
Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Blaise en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vaux-sur-Blaise ?
Est-il intéressant d'investir à Vaux-sur-Blaise ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vaux-sur-Blaise ?
Vaux-sur-Blaise est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vaux-sur-Blaise n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :