Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vaux-en-Pré
À Vaux-en-Pré, le prix immobilier médian ressort à 1 050 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 79 habitants, avec un parc de 70 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 500 €, le loyer mensuel de 700 € et la rentabilité brute de 11,43 %.
Prix immobilier à Vaux-en-Pré
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vaux-en-Pré
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 050 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vaux-en-Pré. La fourchette observée va de 1 043 €/m² au premier quartile à 1 136 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,00 €/m² et le loyer maison à 7,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 500 €, un loyer mensuel de 700 € et 8 400 € de loyer annuel, soit 11,43 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vaux-en-Pré
Vaux-en-Pré affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,15 % de résidences principales, 86,36 % de propriétaires, 11,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 10,53 %, un retraités à 37,50 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vaux-en-Pré
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vaux-en-Pré est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vaux-en-Pré
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vaux-en-Pré compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vaux-en-Pré
Quel est le prix au m² à Vaux-en-Pré en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vaux-en-Pré ?
Est-il intéressant d'investir à Vaux-en-Pré ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vaux-en-Pré ?
Vaux-en-Pré est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vaux-en-Pré n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :