Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vaudoy-en-Brie
À Vaudoy-en-Brie, le prix immobilier médian ressort à 2 285 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 872 habitants, avec un parc de 361 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 159 950 €, le loyer mensuel de 943 € et la rentabilité brute de 7,07 %.
Prix immobilier à Vaudoy-en-Brie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vaudoy-en-Brie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 285 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vaudoy-en-Brie. La fourchette observée va de 2 015 €/m² au premier quartile à 3 241 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 51 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,47 €/m² et le loyer maison à 11,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 159 950 €, un loyer mensuel de 943 € et 11 316 € de loyer annuel, soit 7,07 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vaudoy-en-Brie
Vaudoy-en-Brie affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,11 % de résidences principales, 80,24 % de propriétaires, 5,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 780 €, un chômage de 6,77 %, un retraités à 19,17 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vaudoy-en-Brie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vaudoy-en-Brie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vaudoy-en-Brie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vaudoy-en-Brie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vaudoy-en-Brie
Quel est le prix au m² à Vaudoy-en-Brie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vaudoy-en-Brie ?
Est-il intéressant d'investir à Vaudoy-en-Brie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vaudoy-en-Brie ?
Vaudoy-en-Brie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vaudoy-en-Brie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :