Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Jouy-le-Châtel
À Jouy-le-Châtel, le prix immobilier médian ressort à 2 437 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 630 habitants, avec un parc de 700 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 170 590 €, le loyer mensuel de 949 € et la rentabilité brute de 6,68 %.
Prix immobilier à Jouy-le-Châtel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Jouy-le-Châtel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 437 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Jouy-le-Châtel. La fourchette observée va de 1 820 €/m² au premier quartile à 3 002 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 88 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,56 €/m² et le loyer maison à 11,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 170 590 €, un loyer mensuel de 949 € et 11 388 € de loyer annuel, soit 6,68 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Jouy-le-Châtel
Jouy-le-Châtel affiche une densité de 43 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,34 % de résidences principales, 76,75 % de propriétaires, 11,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 040 €, un chômage de 8,78 %, un retraités à 28,83 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Jouy-le-Châtel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Jouy-le-Châtel est de 13,50 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Jouy-le-Châtel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Jouy-le-Châtel compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Jouy-le-Châtel
Quel est le prix au m² à Jouy-le-Châtel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Jouy-le-Châtel ?
Est-il intéressant d'investir à Jouy-le-Châtel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Jouy-le-Châtel ?
Jouy-le-Châtel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Jouy-le-Châtel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :