Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Varennes-sur-Amance
À Varennes-sur-Amance, le prix immobilier médian ressort à 890 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 255 habitants, avec un parc de 228 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 300 €, le loyer mensuel de 588 € et la rentabilité brute de 11,32 %.
Prix immobilier à Varennes-sur-Amance
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Varennes-sur-Amance
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 890 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Varennes-sur-Amance. La fourchette observée va de 687 €/m² au premier quartile à 1 034 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,40 €/m² et le loyer maison à 6,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 300 €, un loyer mensuel de 588 € et 7 056 € de loyer annuel, soit 11,32 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Varennes-sur-Amance
Varennes-sur-Amance affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,69 % de résidences principales, 87,58 % de propriétaires, 13,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 560 €, un chômage de 6,58 %, un retraités à 44,69 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Varennes-sur-Amance
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Varennes-sur-Amance est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Varennes-sur-Amance
Écoles, santé, commerces et restaurants
Varennes-sur-Amance compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Varennes-sur-Amance
Quel est le prix au m² à Varennes-sur-Amance en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Varennes-sur-Amance ?
Est-il intéressant d'investir à Varennes-sur-Amance ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Varennes-sur-Amance ?
Varennes-sur-Amance est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Varennes-sur-Amance n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :