Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bourbonne-les-Bains
À Bourbonne-les-Bains, le prix immobilier médian ressort à 1 163 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 958 habitants, avec un parc de 2 253 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 410 €, le loyer mensuel de 559 € et la rentabilité brute de 8,25 %.
Prix immobilier à Bourbonne-les-Bains
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bourbonne-les-Bains
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 163 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bourbonne-les-Bains. La fourchette observée va de 618 €/m² au premier quartile à 2 325 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 242 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,99 €/m² et le loyer maison à 6,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 410 €, un loyer mensuel de 559 € et 6 708 € de loyer annuel, soit 8,25 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bourbonne-les-Bains
Bourbonne-les-Bains affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 44,09 % de résidences principales, 64,74 % de propriétaires, 20,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 240 €, un chômage de 15,39 %, un retraités à 53,90 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bourbonne-les-Bains
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bourbonne-les-Bains est de 32,69 en 2025. Le détail indique 10,21 pour les violences et 4,60 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bourbonne-les-Bains
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bourbonne-les-Bains compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 53 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bourbonne-les-Bains
Quel est le prix au m² à Bourbonne-les-Bains en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bourbonne-les-Bains ?
Est-il intéressant d'investir à Bourbonne-les-Bains ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bourbonne-les-Bains ?
Bourbonne-les-Bains est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bourbonne-les-Bains n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :