Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Varennes-lès-Narcy
À Varennes-lès-Narcy, le prix immobilier médian ressort à 1 059 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 901 habitants, avec un parc de 500 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 74 130 €, le loyer mensuel de 566 € et la rentabilité brute de 9,15 %.
Prix immobilier à Varennes-lès-Narcy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Varennes-lès-Narcy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 059 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Varennes-lès-Narcy. La fourchette observée va de 853 €/m² au premier quartile à 1 536 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,08 €/m² et le loyer maison à 6,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 74 130 €, un loyer mensuel de 566 € et 6 792 € de loyer annuel, soit 9,15 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Varennes-lès-Narcy
Varennes-lès-Narcy affiche une densité de 49 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,18 % de résidences principales, 86,36 % de propriétaires, 6,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 460 €, un chômage de 7,47 %, un retraités à 51,72 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Varennes-lès-Narcy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Varennes-lès-Narcy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Varennes-lès-Narcy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Varennes-lès-Narcy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Varennes-lès-Narcy
Quel est le prix au m² à Varennes-lès-Narcy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Varennes-lès-Narcy ?
Est-il intéressant d'investir à Varennes-lès-Narcy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Varennes-lès-Narcy ?
Varennes-lès-Narcy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Varennes-lès-Narcy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :