Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Varaignes
À Varaignes, le prix immobilier médian ressort à 1 241 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 358 habitants, avec un parc de 317 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 870 €, le loyer mensuel de 764 € et la rentabilité brute de 10,56 %.
Prix immobilier à Varaignes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Varaignes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 241 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Varaignes. La fourchette observée va de 723 €/m² au premier quartile à 2 325 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,92 €/m² et le loyer maison à 7,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 870 €, un loyer mensuel de 764 € et 9 168 € de loyer annuel, soit 10,56 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Varaignes
Varaignes affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,25 % de résidences principales, 76,28 % de propriétaires, 12,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 480 €, un chômage de 12,48 %, un retraités à 37,18 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Varaignes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Varaignes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Varaignes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Varaignes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Varaignes
Quel est le prix au m² à Varaignes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Varaignes ?
Est-il intéressant d'investir à Varaignes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Varaignes ?
Varaignes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Varaignes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :