Prix m², loyers et repères d'investissement à Mareuil en Périgord
À Mareuil en Périgord, le prix immobilier médian ressort à 1 403 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 326 habitants, avec un parc de 1 762 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 210 €, le loyer mensuel de 637 € et la rentabilité brute de 7,78 %.
Prix immobilier à Mareuil en Périgord
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mareuil en Périgord
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 403 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mareuil en Périgord. La fourchette observée va de 969 €/m² au premier quartile à 1 871 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 206 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,10 €/m² et le loyer maison à 6,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 210 €, un loyer mensuel de 637 € et 7 644 € de loyer annuel, soit 7,78 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mareuil en Périgord
Mareuil en Périgord affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,72 % de résidences principales, 78,44 % de propriétaires, 15,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 410 €, un taux de pauvreté de 20,00 %, un chômage de 10,87 %, un retraités à 48,97 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mareuil en Périgord
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mareuil en Périgord est de 11,61 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,58 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mareuil en Périgord
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mareuil en Périgord compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mareuil en Périgord
Quel est le prix au m² à Mareuil en Périgord en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mareuil en Périgord ?
Est-il intéressant d'investir à Mareuil en Périgord ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mareuil en Périgord ?
Mareuil en Périgord est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mareuil en Périgord n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :