Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Grand-Brassac
À Grand-Brassac, le prix immobilier médian ressort à 1 780 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 555 habitants, avec un parc de 392 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 124 600 €, le loyer mensuel de 726 € et la rentabilité brute de 6,99 %.
Prix immobilier à Grand-Brassac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grand-Brassac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 780 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grand-Brassac. La fourchette observée va de 1 263 €/m² au premier quartile à 2 400 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,37 €/m² et le loyer maison à 6,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 124 600 €, un loyer mensuel de 726 € et 8 712 € de loyer annuel, soit 6,99 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Grand-Brassac
Grand-Brassac affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,24 % de résidences principales, 81,20 % de propriétaires, 11,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 330 €, un chômage de 14,34 %, un retraités à 47,30 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Grand-Brassac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grand-Brassac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grand-Brassac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grand-Brassac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grand-Brassac
Quel est le prix au m² à Grand-Brassac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grand-Brassac ?
Est-il intéressant d'investir à Grand-Brassac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grand-Brassac ?
Grand-Brassac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grand-Brassac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :