Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nontron
À Nontron, le prix immobilier médian ressort à 1 258 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 057 habitants, avec un parc de 2 071 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 060 €, le loyer mensuel de 644 € et la rentabilité brute de 8,77 %.
Prix immobilier à Nontron
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nontron
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 258 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nontron. La fourchette observée va de 801 €/m² au premier quartile à 1 800 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 266 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,20 €/m² et le loyer maison à 8,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 060 €, un loyer mensuel de 644 € et 7 728 € de loyer annuel, soit 8,77 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nontron
Nontron affiche une densité de 119 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,64 % de résidences principales, 57,42 % de propriétaires, 14,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 720 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 11,40 %, un retraités à 47,23 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nontron
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nontron est de 28,13 en 2025. Le détail indique 7,52 pour les violences et 3,93 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nontron
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nontron compte 6 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 69 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nontron
Quel est le prix au m² à Nontron en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nontron ?
Est-il intéressant d'investir à Nontron ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nontron ?
Nontron est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nontron n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :