Prix m², loyers et repères d'investissement à Vandenesse-en-Auxois
À Vandenesse-en-Auxois, le prix immobilier médian ressort à 1 500 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 298 habitants, avec un parc de 181 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 000 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 8,03 %.
Prix immobilier à Vandenesse-en-Auxois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vandenesse-en-Auxois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 500 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vandenesse-en-Auxois. La fourchette observée va de 1 274 €/m² au premier quartile à 2 224 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,03 €/m² et le loyer maison à 8,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 000 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 8,03 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Vandenesse-en-Auxois
Vandenesse-en-Auxois affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,80 % de résidences principales, 76,14 % de propriétaires, 16,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 250 €, un chômage de 7,72 %, un retraités à 36,97 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Vandenesse-en-Auxois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vandenesse-en-Auxois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vandenesse-en-Auxois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vandenesse-en-Auxois compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vandenesse-en-Auxois
Quel est le prix au m² à Vandenesse-en-Auxois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vandenesse-en-Auxois ?
Est-il intéressant d'investir à Vandenesse-en-Auxois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vandenesse-en-Auxois ?
Vandenesse-en-Auxois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vandenesse-en-Auxois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :