Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Val-de-Vière
À Val-de-Vière, le prix immobilier médian ressort à 884 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 131 habitants, avec un parc de 67 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 61 880 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 11,77 %.
Prix immobilier à Val-de-Vière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Val-de-Vière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 884 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Val-de-Vière. La fourchette observée va de 610 €/m² au premier quartile à 945 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,67 €/m² et le loyer maison à 6,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 61 880 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 11,77 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Val-de-Vière
Val-de-Vière affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,54 % de résidences principales, 85,48 % de propriétaires, 2,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 240 €, un chômage de 10,34 %, un retraités à 35,71 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Val-de-Vière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Val-de-Vière est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Val-de-Vière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Val-de-Vière compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Val-de-Vière
Quel est le prix au m² à Val-de-Vière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Val-de-Vière ?
Est-il intéressant d'investir à Val-de-Vière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Val-de-Vière ?
Val-de-Vière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Val-de-Vière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :