Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Trucy-sur-Yonne
À Trucy-sur-Yonne, le prix immobilier médian ressort à 1 205 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 132 habitants, avec un parc de 125 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 350 €, le loyer mensuel de 635 € et la rentabilité brute de 9,03 %.
Prix immobilier à Trucy-sur-Yonne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Trucy-sur-Yonne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 205 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Trucy-sur-Yonne. La fourchette observée va de 1 047 €/m² au premier quartile à 1 344 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,07 €/m² et le loyer maison à 7,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 350 €, un loyer mensuel de 635 € et 7 620 € de loyer annuel, soit 9,03 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Trucy-sur-Yonne
Trucy-sur-Yonne affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 50,61 % de résidences principales, 87,50 % de propriétaires, 6,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 120 €, un chômage de 7,46 %, un retraités à 25,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Trucy-sur-Yonne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Trucy-sur-Yonne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Trucy-sur-Yonne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Trucy-sur-Yonne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Trucy-sur-Yonne
Quel est le prix au m² à Trucy-sur-Yonne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Trucy-sur-Yonne ?
Est-il intéressant d'investir à Trucy-sur-Yonne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Trucy-sur-Yonne ?
Trucy-sur-Yonne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Trucy-sur-Yonne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :