Prix m², loyers et repères d'investissement à Trucy-l'Orgueilleux
À Trucy-l'Orgueilleux, le prix immobilier médian ressort à 1 395 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 217 habitants, avec un parc de 174 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 650 €, le loyer mensuel de 511 € et la rentabilité brute de 6,28 %.
Prix immobilier à Trucy-l'Orgueilleux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Trucy-l'Orgueilleux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 395 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Trucy-l'Orgueilleux. La fourchette observée va de 867 €/m² au premier quartile à 2 345 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,30 €/m² et le loyer maison à 7,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 650 €, un loyer mensuel de 511 € et 6 132 € de loyer annuel, soit 6,28 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Trucy-l'Orgueilleux
Trucy-l'Orgueilleux affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,06 % de résidences principales, 82,26 % de propriétaires, 8,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 170 €, un chômage de 8,69 %, un retraités à 49,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Trucy-l'Orgueilleux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Trucy-l'Orgueilleux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Trucy-l'Orgueilleux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Trucy-l'Orgueilleux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Trucy-l'Orgueilleux
Quel est le prix au m² à Trucy-l'Orgueilleux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Trucy-l'Orgueilleux ?
Est-il intéressant d'investir à Trucy-l'Orgueilleux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Trucy-l'Orgueilleux ?
Trucy-l'Orgueilleux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Trucy-l'Orgueilleux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :