Prix m², loyers et repères d'investissement à Trois-Fonds
À Trois-Fonds, le prix immobilier médian ressort à 1 042 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 141 habitants, avec un parc de 100 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 72 940 €, le loyer mensuel de 514 € et la rentabilité brute de 8,46 %.
Prix immobilier à Trois-Fonds
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Trois-Fonds
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 042 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Trois-Fonds. La fourchette observée va de 724 €/m² au premier quartile à 1 174 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,35 €/m² et le loyer maison à 6,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 72 940 €, un loyer mensuel de 514 € et 6 168 € de loyer annuel, soit 8,46 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Trois-Fonds
Trois-Fonds affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,39 % de résidences principales, 81,48 % de propriétaires, 16,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 990 €, un chômage de 16,95 %, un retraités à 60,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Trois-Fonds
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Trois-Fonds est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Trois-Fonds
Écoles, santé, commerces et restaurants
Trois-Fonds compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Trois-Fonds
Quel est le prix au m² à Trois-Fonds en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Trois-Fonds ?
Est-il intéressant d'investir à Trois-Fonds ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Trois-Fonds ?
Trois-Fonds est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Trois-Fonds n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :