Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Boussac-Bourg
À Boussac-Bourg, le prix immobilier médian ressort à 1 316 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 686 habitants, avec un parc de 504 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 120 €, le loyer mensuel de 514 € et la rentabilité brute de 6,70 %.
Prix immobilier à Boussac-Bourg
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Boussac-Bourg
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 316 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Boussac-Bourg. La fourchette observée va de 1 014 €/m² au premier quartile à 2 979 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 43 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,35 €/m² et le loyer maison à 6,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 120 €, un loyer mensuel de 514 € et 6 168 € de loyer annuel, soit 6,70 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Boussac-Bourg
Boussac-Bourg affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,49 % de résidences principales, 86,76 % de propriétaires, 15,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 950 €, un chômage de 12,70 %, un retraités à 44,42 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Boussac-Bourg
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Boussac-Bourg est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Boussac-Bourg
Écoles, santé, commerces et restaurants
Boussac-Bourg compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Boussac-Bourg
Quel est le prix au m² à Boussac-Bourg en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Boussac-Bourg ?
Est-il intéressant d'investir à Boussac-Bourg ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Boussac-Bourg ?
Boussac-Bourg est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Boussac-Bourg n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :