Prix m², loyers et repères d'investissement à Trévoux
À Trévoux, le prix immobilier médian ressort à 3 476 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 013 habitants, avec un parc de 3 439 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 243 320 €, le loyer mensuel de 859 € et la rentabilité brute de 4,24 %.
Prix immobilier à Trévoux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Trévoux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 476 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Trévoux. La fourchette observée va de 2 643 €/m² au premier quartile à 4 309 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 358 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,27 €/m² et le loyer maison à 11,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 243 320 €, un loyer mensuel de 859 € et 10 308 € de loyer annuel, soit 4,24 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Trévoux
Trévoux affiche une densité de 1 245 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,03 % de résidences principales, 47,92 % de propriétaires, 9,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 920 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 10,40 %, un retraités à 24,82 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Trévoux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Trévoux est de 48,62 en 2025. Le détail indique 6,42 pour les violences et 14,97 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Trévoux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Trévoux compte 6 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 115 commerces et 38 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Trévoux
Quel est le prix au m² à Trévoux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Trévoux ?
Est-il intéressant d'investir à Trévoux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Trévoux ?
Trévoux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Trévoux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :