Prix m², loyers et repères d'investissement à Jassans-Riottier
À Jassans-Riottier, le prix immobilier médian ressort à 3 594 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 247 habitants, avec un parc de 2 877 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 251 580 €, le loyer mensuel de 944 € et la rentabilité brute de 4,50 %.
Prix immobilier à Jassans-Riottier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Jassans-Riottier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 594 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Jassans-Riottier. La fourchette observée va de 2 895 €/m² au premier quartile à 4 185 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 303 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,49 €/m² et le loyer maison à 11,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 251 580 €, un loyer mensuel de 944 € et 11 328 € de loyer annuel, soit 4,50 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Jassans-Riottier
Jassans-Riottier affiche une densité de 1 244 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,38 % de résidences principales, 59,24 % de propriétaires, 6,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 030 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 9,66 %, un retraités à 36,82 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Jassans-Riottier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Jassans-Riottier est de 45,30 en 2025. Le détail indique 8,64 pour les violences et 14,73 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Jassans-Riottier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Jassans-Riottier compte 5 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 86 commerces et 27 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Jassans-Riottier
Quel est le prix au m² à Jassans-Riottier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Jassans-Riottier ?
Est-il intéressant d'investir à Jassans-Riottier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Jassans-Riottier ?
Jassans-Riottier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Jassans-Riottier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :