Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sainte-Euphémie
À Sainte-Euphémie, le prix immobilier médian ressort à 3 276 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 757 habitants, avec un parc de 691 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 229 320 €, le loyer mensuel de 827 € et la rentabilité brute de 4,33 %.
Prix immobilier à Sainte-Euphémie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Euphémie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 276 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Euphémie. La fourchette observée va de 2 814 €/m² au premier quartile à 3 727 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 64 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,81 €/m² et le loyer maison à 12,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 229 320 €, un loyer mensuel de 827 € et 9 924 € de loyer annuel, soit 4,33 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sainte-Euphémie
Sainte-Euphémie affiche une densité de 379 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,35 % de résidences principales, 80,79 % de propriétaires, 3,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 990 €, un chômage de 6,16 %, un retraités à 28,19 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sainte-Euphémie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Euphémie est de 9,68 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,69 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Euphémie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Euphémie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Euphémie
Quel est le prix au m² à Sainte-Euphémie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Euphémie ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Euphémie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Euphémie ?
Sainte-Euphémie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Euphémie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :