Prix m², loyers et repères d'investissement à Trélissac
À Trélissac, le prix immobilier médian ressort à 1 778 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 372 habitants, avec un parc de 4 015 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 124 460 €, le loyer mensuel de 759 € et la rentabilité brute de 7,32 %.
Prix immobilier à Trélissac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Trélissac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 778 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Trélissac. La fourchette observée va de 1 428 €/m² au premier quartile à 2 360 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 544 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,85 €/m² et le loyer maison à 9,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 124 460 €, un loyer mensuel de 759 € et 9 108 € de loyer annuel, soit 7,32 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Trélissac
Trélissac affiche une densité de 307 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,77 % de résidences principales, 61,10 % de propriétaires, 8,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 230 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 10,87 %, un retraités à 40,44 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Trélissac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Trélissac est de 34,18 en 2025. Le détail indique 5,43 pour les violences et 12,34 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Trélissac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Trélissac compte 6 écoles, 5 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 195 commerces et 36 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Trélissac
Quel est le prix au m² à Trélissac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Trélissac ?
Est-il intéressant d'investir à Trélissac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Trélissac ?
Trélissac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Trélissac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :