Prix m², loyers et repères d'investissement à Tincey-et-Pontrebeau
À Tincey-et-Pontrebeau, le prix immobilier médian ressort à 1 475 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 81 habitants, avec un parc de 51 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 103 250 €, le loyer mensuel de 476 € et la rentabilité brute de 5,53 %.
Prix immobilier à Tincey-et-Pontrebeau
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tincey-et-Pontrebeau
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 475 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tincey-et-Pontrebeau. La fourchette observée va de 1 333 €/m² au premier quartile à 4 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,80 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 103 250 €, un loyer mensuel de 476 € et 5 712 € de loyer annuel, soit 5,53 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Tincey-et-Pontrebeau
Tincey-et-Pontrebeau affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,71 % de résidences principales, 82,50 % de propriétaires, 13,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 2,78 %, un retraités à 43,75 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Tincey-et-Pontrebeau
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tincey-et-Pontrebeau est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tincey-et-Pontrebeau
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tincey-et-Pontrebeau compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tincey-et-Pontrebeau
Quel est le prix au m² à Tincey-et-Pontrebeau en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tincey-et-Pontrebeau ?
Est-il intéressant d'investir à Tincey-et-Pontrebeau ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tincey-et-Pontrebeau ?
Tincey-et-Pontrebeau est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tincey-et-Pontrebeau n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :