Prix m², loyers et repères d'investissement à Tilloy-lez-Marchiennes
À Tilloy-lez-Marchiennes, le prix immobilier médian ressort à 2 267 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 536 habitants, avec un parc de 208 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 158 690 €, le loyer mensuel de 774 € et la rentabilité brute de 5,85 %.
Prix immobilier à Tilloy-lez-Marchiennes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tilloy-lez-Marchiennes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 267 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tilloy-lez-Marchiennes. La fourchette observée va de 1 223 €/m² au premier quartile à 2 953 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,06 €/m² et le loyer maison à 10,77 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 158 690 €, un loyer mensuel de 774 € et 9 288 € de loyer annuel, soit 5,85 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Tilloy-lez-Marchiennes
Tilloy-lez-Marchiennes affiche une densité de 97 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,66 % de résidences principales, 97,06 % de propriétaires, 1,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 240 €, un chômage de 5,31 %, un retraités à 16,85 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Tilloy-lez-Marchiennes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tilloy-lez-Marchiennes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tilloy-lez-Marchiennes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tilloy-lez-Marchiennes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tilloy-lez-Marchiennes
Quel est le prix au m² à Tilloy-lez-Marchiennes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tilloy-lez-Marchiennes ?
Est-il intéressant d'investir à Tilloy-lez-Marchiennes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tilloy-lez-Marchiennes ?
Tilloy-lez-Marchiennes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tilloy-lez-Marchiennes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :