Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Beuvry-la-Forêt
À Beuvry-la-Forêt, le prix immobilier médian ressort à 2 446 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 861 habitants, avec un parc de 1 198 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 171 220 €, le loyer mensuel de 885 € et la rentabilité brute de 6,20 %.
Prix immobilier à Beuvry-la-Forêt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beuvry-la-Forêt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 446 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beuvry-la-Forêt. La fourchette observée va de 1 750 €/m² au premier quartile à 2 950 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 114 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,64 €/m² et le loyer maison à 10,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 171 220 €, un loyer mensuel de 885 € et 10 620 € de loyer annuel, soit 6,20 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Beuvry-la-Forêt
Beuvry-la-Forêt affiche une densité de 227 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,45 % de résidences principales, 83,00 % de propriétaires, 5,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 270 €, un chômage de 5,91 %, un retraités à 31,37 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Beuvry-la-Forêt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beuvry-la-Forêt est de 15,38 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,80 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beuvry-la-Forêt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beuvry-la-Forêt compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 36 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beuvry-la-Forêt
Quel est le prix au m² à Beuvry-la-Forêt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beuvry-la-Forêt ?
Est-il intéressant d'investir à Beuvry-la-Forêt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beuvry-la-Forêt ?
Beuvry-la-Forêt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beuvry-la-Forêt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :