Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Wandignies-Hamage
À Wandignies-Hamage, le prix immobilier médian ressort à 2 123 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 301 habitants, avec un parc de 563 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 610 €, le loyer mensuel de 774 € et la rentabilité brute de 6,25 %.
Prix immobilier à Wandignies-Hamage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Wandignies-Hamage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 123 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Wandignies-Hamage. La fourchette observée va de 1 644 €/m² au premier quartile à 2 721 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 66 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,06 €/m² et le loyer maison à 9,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 610 €, un loyer mensuel de 774 € et 9 288 € de loyer annuel, soit 6,25 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Wandignies-Hamage
Wandignies-Hamage affiche une densité de 207 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,14 % de résidences principales, 90,88 % de propriétaires, 7,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 680 €, un chômage de 6,86 %, un retraités à 29,17 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Wandignies-Hamage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Wandignies-Hamage est de 9,99 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Wandignies-Hamage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Wandignies-Hamage compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Wandignies-Hamage
Quel est le prix au m² à Wandignies-Hamage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Wandignies-Hamage ?
Est-il intéressant d'investir à Wandignies-Hamage ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Wandignies-Hamage ?
Wandignies-Hamage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Wandignies-Hamage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :