Prix m², loyers et repères d'investissement à Tilloy-lès-Mofflaines
À Tilloy-lès-Mofflaines, le prix immobilier médian ressort à 2 205 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 616 habitants, avec un parc de 630 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 154 350 €, le loyer mensuel de 803 € et la rentabilité brute de 6,24 %.
Prix immobilier à Tilloy-lès-Mofflaines
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tilloy-lès-Mofflaines
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 205 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tilloy-lès-Mofflaines. La fourchette observée va de 1 904 €/m² au premier quartile à 2 562 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 43 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,47 €/m² et le loyer maison à 8,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 154 350 €, un loyer mensuel de 803 € et 9 636 € de loyer annuel, soit 6,24 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Tilloy-lès-Mofflaines
Tilloy-lès-Mofflaines affiche une densité de 210 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,07 % de résidences principales, 69,64 % de propriétaires, 5,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 650 €, un chômage de 8,68 %, un retraités à 29,82 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Tilloy-lès-Mofflaines
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tilloy-lès-Mofflaines est de 24,75 en 2025. Le détail indique 5,57 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tilloy-lès-Mofflaines
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tilloy-lès-Mofflaines compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tilloy-lès-Mofflaines
Quel est le prix au m² à Tilloy-lès-Mofflaines en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tilloy-lès-Mofflaines ?
Est-il intéressant d'investir à Tilloy-lès-Mofflaines ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tilloy-lès-Mofflaines ?
Tilloy-lès-Mofflaines est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tilloy-lès-Mofflaines n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :