Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Laurent-Blangy
À Saint-Laurent-Blangy, le prix immobilier médian ressort à 2 056 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 459 habitants, avec un parc de 3 318 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 920 €, le loyer mensuel de 895 € et la rentabilité brute de 7,46 %.
Prix immobilier à Saint-Laurent-Blangy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Laurent-Blangy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 056 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Laurent-Blangy. La fourchette observée va de 1 684 €/m² au premier quartile à 2 643 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 244 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,79 €/m² et le loyer maison à 10,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 920 €, un loyer mensuel de 895 € et 10 740 € de loyer annuel, soit 7,46 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Laurent-Blangy
Saint-Laurent-Blangy affiche une densité de 657 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,89 % de résidences principales, 49,81 % de propriétaires, 6,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 570 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 12,38 %, un retraités à 29,19 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Laurent-Blangy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Laurent-Blangy est de 41,18 en 2025. Le détail indique 7,12 pour les violences et 13,16 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Laurent-Blangy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Laurent-Blangy compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 87 commerces et 20 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Laurent-Blangy
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-Blangy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Laurent-Blangy ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Laurent-Blangy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Laurent-Blangy ?
Saint-Laurent-Blangy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Laurent-Blangy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :