Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Thorigné-Fouillard
À Thorigné-Fouillard, le prix immobilier médian ressort à 3 354 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 667 habitants, avec un parc de 3 704 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 234 780 €, le loyer mensuel de 892 € et la rentabilité brute de 4,56 %.
Prix immobilier à Thorigné-Fouillard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Thorigné-Fouillard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 354 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Thorigné-Fouillard. La fourchette observée va de 2 955 €/m² au premier quartile à 3 780 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 287 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,74 €/m² et le loyer maison à 11,15 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 234 780 €, un loyer mensuel de 892 € et 10 704 € de loyer annuel, soit 4,56 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Thorigné-Fouillard
Thorigné-Fouillard affiche une densité de 638 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,09 % de résidences principales, 68,92 % de propriétaires, 3,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 380 €, un taux de pauvreté de 6,00 %, un chômage de 7,96 %, un retraités à 29,03 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Thorigné-Fouillard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Thorigné-Fouillard est de 31,27 en 2025. Le détail indique 2,42 pour les violences et 17,77 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Thorigné-Fouillard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Thorigné-Fouillard compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 79 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Thorigné-Fouillard
Quel est le prix au m² à Thorigné-Fouillard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Thorigné-Fouillard ?
Est-il intéressant d'investir à Thorigné-Fouillard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Thorigné-Fouillard ?
Thorigné-Fouillard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Thorigné-Fouillard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :