Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Betton
À Betton, le prix immobilier médian ressort à 3 511 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 12 964 habitants, avec un parc de 5 660 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 245 770 €, le loyer mensuel de 875 € et la rentabilité brute de 4,27 %.
Prix immobilier à Betton
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Betton
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 511 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Betton. La fourchette observée va de 3 111 €/m² au premier quartile à 3 884 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 443 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,50 €/m² et le loyer maison à 11,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 245 770 €, un loyer mensuel de 875 € et 10 500 € de loyer annuel, soit 4,27 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Betton
Betton affiche une densité de 484 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,28 % de résidences principales, 65,53 % de propriétaires, 3,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 890 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 7,53 %, un retraités à 31,15 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Betton
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Betton est de 32,40 en 2025. Le détail indique 6,79 pour les violences et 13,19 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Betton
Écoles, santé, commerces et restaurants
Betton compte 9 écoles, 7 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 11 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 112 commerces et 26 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Betton
Quel est le prix au m² à Betton en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Betton ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Betton ?
Betton est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Betton n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :